Bâtiment, maison, appart, terrain, négoce...

1️⃣

➡️ Bâtiment comprenant 3 cellules de 100m2  en cours de réalisation à Plumelec. Chaque cellule sera composée de : 

👉 D'une surface de 100m2

👉 1 porte sectionnelle de 4m de large sur 4m de haut

👉 1 porte de service

👉 1 fenêtre coulissante

👉 Bâtiment isolé en double peau, 2 grands puits de lumières dans chaque cellule pour une parfaite luminosité naturelle

👉 Une grande cour de plus de 400m2 permettant de garer plusieurs véhicules.

👉 Bâtiment et parcelle clôturé avec grand portail coulissant

➡️ Disponible au second semestre 2024, livré brut, à vous d'aménager si besoin un ou plusieurs bureaux, atelier etc...

 Proposé soit à l'achat  130K€ chaque cellule ou en location 3/6/9 bail effectué chez le notaire 800€ HT / mois avec les 6 premiers mois à 400€ au lieu de 800, tarif spécial pour votre aménagement. Grand terrain (voir photo) N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire...

👉ATTENTION : au 13 janvier 2024, il reste deux cellules de disponibles sur les 3. Ne trainez pas et positionnez vous dès maintenant.

Ces trois cellules seront situées sur le terrain ou se trouvait la société SLMH - ZA de la Loge à Plumelec (voir photos plus bas du bâtiment rouge et gris afin de situer au mieux)

👉Vous souhaitez réserver une cellule à l'achat ou en location ? Nous signerons un simple contrat de réservation (Rapide puisque acte sous seing privé) 🙏Merci de nous fournir une attestation qui stipule que vous disposez bien des ressources financières ( attestation bancaire de capacité d'emprunt, relevé etc..). Les frais de notaire seront à la charge de l'acquéreur 

3️⃣

➡️ Nous proposons cet appartement à la vente :

C'est la fin des études de nos enfants nous vendons donc cet appartement.

➡️ Composé de 2 pièces qui totalisent 50 m² en hyper centre à deux pas du marché, rue Villeneuve, côté cours et parfaitement calme.

🧞‍♂️Magnifique intérieur, état neuf et rénové fin 2022 avec des matériaux de qualité.

🏠Dès l'entrée, matérialisée par une très belle porte sécurisée, vous arrivez dans une grande pièce de vie de 32.5m² donnant sur un extérieur entièrement aménagé de 17m².

🍽Cuisine full équipée (four, frigo, lave vaisselle, cafetière, plaque à induction, hotte etc...)

🫴Grande chambre de 18.7m² avec salle de bain comprenant douche🚿 à l'italienne, machine à laver, adoucisseur qui vous garanti une eau parfaite (adieu le calcaire). Côté toilette. Wc suspendu.

♻️Climatiseur air-air chaud & froid (si besoin frais l'été) pour la pièce de vie et convecteur à inertie haut de gamme dans la chambre pour un parfait confort ! Baie & ouvrant neuf double vitrage avec volet alu électrique solaire.

👉Nous précisons que nous vendons cet appartement entièrement meublé (table/chaise/canapé/lit + meuble extérieur comme sur les photos), vaisselle et ustensiles compris, le tout en état neuf‼️

Surface : 50 m²

Prix du bien : 399 000 € Frais d'agence inclus

🏘A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours.

Statut provisoire du syndicat :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 5 propriétaires

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19.10.2023

Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 € et 1200 € par an.

💶Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)

Taxe foncière 1040€ / an

👉 L'appartement est aussi confié à la vente de l'agence HUMAN à La Rochelle et Sotheby's international Realty LA ROCHELLE. Vous êtes intéressé ? Contactez une des deux agences. Afin d'appuyer au mieux votre offre, merci aussi de nous envoyer un message en stipulant que vous avez pris contact avec l'agence immobilière de votre choix.